SERVIZIO
VERIFICA CONFORMITÀ URBANISTICA
PROBLEMA
Prima di vendere un immobile, ristrutturarlo o gestire un’eredità, hai bisogno di sapere una cosa semplice: quello che risulta in Comune corrisponde a quello che esiste davvero? Senza questa verifica, rischi di scoprire una difformità nel momento peggiore — durante un rogito, una richiesta di mutuo, una trattativa già avviata.
COSA FACCIAMO
- Accesso agli atti depositati presso il Comune competente
- Confronto tra stato autorizzato e stato di fatto dell’immobile
- Report scritto con l’esito della verifica
Su richiesta: verifica catastale, verifica della proprietà tramite contratto, asseverazione tecnica.
TEMPISTICHE INDICATIVE
I tempi dipendono in larga parte dal Comune: l’accesso agli atti ha tempistiche variabili da ente a ente. Una volta ricevuti gli atti, la redazione del report richiede circa 15 giorni lavorativi.
VERIFICA CONFORMITÀ URBANISTICA
FAQ
Il VCU mi serve per forza prima di vendere?
Non è un obbligo di legge in sé, ma riduce drasticamente il rischio di problemi in fase di rogito o di richiesta mutuo.
Quanto tempo richiede l'accesso agli atti?
Varia da Comune a Comune; te lo comunichiamo appena avviata la pratica.
Cosa succede se trovate una difformità?
Te la segnaliamo nel report con le opzioni per sanarla; la sanatoria è un servizio separato.
Verifica Conformità Urbanistica: richiedi un preventivo
Evita imprevisti dell’ultimo minuto: richiedi un preventivo senza impegno per la tua Verifica di Conformità Urbanistica.